团结办公行业生长专题研究陈诉:疫情打击下有“危”也有“机”‘鸭脖官网’

作者:鸭脖发布时间:2022-05-19 01:30

本文摘要:2020年新冠疫情对全球经济造成严重打击,中小企业谋划难题,加上线上办公生长,团结办公行业也受到了影响。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,45.4%的受访团结办公用户认为相较疫情前,空间入住率泛起了下降的情况。2020年中国团结办公市场规模增长也预计放缓,市场规模将到达1368.2亿元。 但团结办公在办公、租赁模式上的优势更适合中小企业或初创企业在疫情放缓初期举行过渡,其生长仍然值得期待。

鸭脖

2020年新冠疫情对全球经济造成严重打击,中小企业谋划难题,加上线上办公生长,团结办公行业也受到了影响。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,45.4%的受访团结办公用户认为相较疫情前,空间入住率泛起了下降的情况。2020年中国团结办公市场规模增长也预计放缓,市场规模将到达1368.2亿元。

但团结办公在办公、租赁模式上的优势更适合中小企业或初创企业在疫情放缓初期举行过渡,其生长仍然值得期待。团结办公企业需要逐步拓展中后端增值服务,为客户提供垂直化服务,寻求盈利模式转变,挣脱现在“承租运营”商业模式的局限。(《艾媒咨询|2020年“后疫时期”中国团结办公行业生长专题研究陈诉》完整高清PDF版共39页,可点击文章底部陈诉下载按钮举行陈诉下载)焦点看法市场规模:疫情打击下团结办公有“危”也有“机”,市场规模将超1300亿元新冠疫情对全球经济造成严重打击,中国团结办公行业生长也受到影响,但随着市场洗牌整合速度加速,以及中小企业在“后疫时期”对于团结办公服务需求增强,行业生长也迎来新机缘。

iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,2020年中国团结办公市场规模预计到达1368.2亿元。行业调研:团结办公疏散灵活优势“后疫时期”更受认可,七成用户消费意愿不减新冠疫情对中小企业谋划造成影响最大,但团结办公在办公、租赁模式上具有疏散、灵活的特点,更适合该类企业在疫情竣事初期举行过渡。iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,68.8%的受访用户表现不会降低团结办公服务消费意愿。

商业模式:“二房东”模式局限企业盈利水平,团结办公企业趋于提供垂直化增值服务中国团结办公行业商业模式以“承租运营”模式为主,其利润相对稳定,但依赖横跨租率以笼罩边际成本、实现盈利。受新冠疫情影响,团结办公空间空置率上升,行业谋划受挫,进一步凸显“二房东”模式局限性。未来,团结办公企业可逐步拓展中后端增值服务,为客户提供垂直化服务,寻求盈利模式转变。

 以下为陈诉节选内容中国团结办公资本市场回归理性自从WeWork上市停顿,团结办公行业遭受质疑,与此同时,受新冠疫情的严重影响,2020年上半年行业融资事件也较少。艾媒咨询分析师认为,经由早期市场发作后,中国团结办公行业生长速度有所回落。但“后疫时期”团结办公在业态模式上能更好服务于中小型及初创型企业,生长前景仍然值得看好。

在市场回归理性后,行业生长越发规范,相关企业应举行精致化治理,提高资本使用效率,钻营更稳定的生长。团结办公行业降生众多(准)独角兽企业iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,在2020年中国新经济独角兽及准独角兽两百强榜单中,有多达5家独角兽及准独角兽企业附属团结办公行业,其中优客工厂估值30亿美元以上。艾媒咨询分析师认为,新冠疫情的打击加速了团结办公行业洗牌,也使原本资本优势显着的企业获得更好拓展市场的时机,随着此次洗牌整合,市场获得沉淀,头部企业生长有望加速,品牌效应将越发突出。 传统团结办公“承租运营”模式寻求转变现在中国团结办公主要商业模式以“承租运营”为主,该类模式利润相对稳定,但受出租率影响大,对于进一步提升盈利空间存在瓶颈。

艾媒咨询分析师认为,团结办公传统的盈利模式存在生长需要,且疫情打击越发凸显模式问题,未来企业通过深化垂直化服务、提供全链条运营支持,是突破瓶颈的重要偏向。 新冠疫情为中国团结办公行业迎来“危”与“机”“后疫时期”团结办公行业迎来良好政策情况2020年新冠疫情期间,市场主体特别是中小微企业受到严重打击,因此国家麋集出台多项关于双创、共享经济的政策文件,推动企业服务新业态生长,而团结办公行业主要服务中小型、初创型企业,在“后疫时期”的生长也迎来良好的政策情况。

 中小企业生长回归正轨,团结办公服务需求提升数据显示,2020年1-8月,中国中小企业生长指数在2月大幅下降至76.4%后,回升趋稳。其中2月份指数大幅下降主要是疫情打击所致,随着企业复工复产,指数有所回升。

艾媒咨询分析师认为,作为团结办公主要服务主体工具的中小企业在疫情影响初期谋划难题,也抑制了团结办公的需求市场;随着中国疫情获得高效防控,各行业复工复产推进,中小企业生长也回归正轨,但疫情影响也使其运营压力增大,从而催生对成本更低、灵活性更高的团结办公市场需求。2020年中国团结办公市场规模将超1300亿元iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,中国团结办公市场保持稳定增长的态势,2020年虽然受到疫情打击,但市场规模仍将扩大,预计到达1368.2亿元。艾媒咨询分析师认为,虽然受到疫情打击,2020年团结办公行业生长影响,但疫情也加速了行业洗牌,头部品牌的优势将越发凸显,资源整合下团结办公市场有望加速扩大。

 “后疫时期”中国团结办公行业网络评价较好艾媒商情舆情数据监测系统显示,2020年8月-9月,中国团结办公行业网络口碑指数为53.5,网络评价较好。艾媒咨询分析师认为,团结办公模式在后疫情时期能较好满足中小企业降低谋划成本的需求,且行业头部企业也加速上市程序,因此整体网络舆论态势正向。 中国团结办公行业热点事件盘货纳什空间大面积拖欠租金、押金自2019年起,陆续有业主和租客反映纳什空间拖欠房租、押金。

疫情期间,纳什空间在北京的部门门店单层空置率近50%,2020年纳什空间也泛起了现金流面临断裂风险的相关报道。艾媒咨询分析师认为,团结办公行业在经由早期快速扩张后,迎来资本市场热度下降,因此企业蒙受的资金链压力也不停增大,加上新冠疫情影响,行业加速进入洗牌阶段。

鸭脖

 头部企业加速上市历程2020年8月20日,优客工厂向美国证券生意业务委员会(SEC)递交F-4文件,推进通过SPAC(特殊目的收购公司)方式在纳斯达克上市的计划;9月17日,上海德必文化创意工业生长(团体)股份有限公司首发申请获创业板上市委员会通过,将于深交所创业板上市。艾媒咨询分析师认为,一方面,疫情打击下原本拥有资本优势的企业在行业内的优势越发凸显,在资本市场上也获得进一步生长;另一方面,相关企业面临疫情带来的资金链压力,急需上市以寻求新投资人注入资金,缓解企业运营难题。“后疫时期”中国团结办公行业生长新特点分析近七成团结办公用户不会降低服务消费意愿iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,对于后续团结办公使用意愿方面,68.8%的受访用户表现消费意愿不会下降。

艾媒咨询分析师认为,虽然疫情影响下团结办公空间入住率下降,但其开放协同与相助、便利化、低成本的优势仍然突出,因此用户消费意愿变化不大。主要影响方面是基于相关企业谋划成本压力,“后疫时期”中国团结办公企业有更大时机迎来客户更替。 “后疫时期”团结办公疏散灵活优势受认可iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,“后疫时期”受访用户使用团结办公服务主要原因在于其可疏散就业办公,能更有效满足疫情防控需求,占比67.3%。

此外也有56.2%的受访用户认为团结办公租赁方式灵活,可资助公司应对疫情短期影响。艾媒咨询分析师认为,疫情对中小企业的打击最大,而团结办公在办公模式、租赁模式上的灵活特点更适合该类企业的短暂过渡需求,因此“后疫时期”团结办公市场有较大增长时机。超六成用户对疫后团结办公服务满足iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,“后疫时期”受访团结办公用户对于平台服务基本满足,占比到达65.3%。

其中办公情况是用户感受到体验提升最大的服务环节,42.3%的受访用户认为其获得改善。艾媒咨询分析师认为,针对疫情影响,各团结办公正台都强化平台服务质量,同时在办公情况优化、以及应对疫情提升卫生宁静保障方面鼎力大举革新,为用户带来更优质的体验。近四成用户认为开放协同是团结办公模式最大优势iiMedia Research(艾媒咨询)数据显示,受访用户认为团结办公模式最具竞争力的优势是开放、协同与相助,占比37.5%。艾媒咨询分析师认为,团结办公模式建立的初衷在于降低办公室租赁成本而举行共享办公空间,同时租户分享信息、知识、技术、想法和拓宽社交圈子,基于开放协同与相助、便利化、低成本的三大共性,团结办公品牌个性化生长,由此促举行业快速生长。

“后疫时期”中国团结办公标杆案例—IFOfficeIFOffice是Zenif中盈工业生长有限公司旗下的高端团结办公品牌。致力于通过占据都会CBD焦点,打造智慧创汇的运营模式及办公产物服务生态链,提供工业社群运营解决方案与工业创新投资服务,助力创新型、快速发展型企业生长。艾媒咨询分析师认为,IFOffice通过“工业互联+资产治理”双焦点业务,产物结构庞大水平较高,涉及领域较广,企业抗风险能力较强;与此同时,企业在扩大谋划规模的同时,应注意各业务板块、各领域协调生长。

鸭脖体育官方

“后疫时期”中国团结办公标杆案例—ATLAS寰图ATLAS 寰图是寰图(中国)有限公司旗下 CBD 甲级写字楼全生态运营商,主营共享办公、建设治理、商业治理及物业治理四大业务板块,拥有 ATLAS Workplace 寰图办公空间、ATLAS Living Space 寰图生活空间和 ATLAS Community 寰图办公生活社区。艾媒咨询分析师认为,ATLAS寰图作为全链条运营商,提供的一站式办公空间解决方法能满足入驻企业一般化、个性化的各种需求,在团结办公行业内部具有较强的竞争力;与此同时,ATLAS寰图运营的APP为租户提供了智慧化服务,有助于ATLAS寰图在行业内率先建成智慧化办公生态系统,从而促进品牌生长和扩大谋划规模。

数字经济助推团结办公智能化生态建设数据显示,2019年中国数字经济增长至规模达35.8万亿元,占GDP比重达36.2%, 同时5G、大数据、AI/AR等也加速生长。数字经济的生长,加速着团结办公行业智能化生态建设。

艾媒咨询分析师认为,科技进步的推动下,团结办公企业将加速智能办宣布局。企业将借助科技手段提高效率,在万物互联的支撑下加速建设智能办公生态。

同时,智能办公将成为企业办公刚性需求,后疫时代企业办公方式发生转变,面临新需求,团结办公行业将富厚所能提供的智能元素,搭建并完善智慧化办公生态系统,最终完成智慧团结办公的转变。中国团结办公行业生长趋势分析团结办公认知度提高,行业潜在客户群扩大艾媒咨询分析师认为,随着人们改变办公方式的看法,以及团结办公具有的办公模式灵活性较强、空间功效较全、租赁成本较低等优势会日趋凸显,面临企业对办公空间低成本、体验升级等需求特点,团结办公行业将不停推出灵活产物服务以迎合市场新需求。随着社会不停提高团结办公行业的认知度,企业办公服务新需求将进一步释放,团结办公行业的潜在客户群也将进一步扩大。

“后疫时期”经济回暖动员行业生长,团结办公市场有望继续扩大艾媒咨询分析师认为,虽然新冠疫情对全球经济造成严重打击,但中国市场已经开始回暖,经济苏醒正在加速程序。在“后疫时期”市场恢复阶段,政府会增强对中小企业的扶持的支持,大批中小型市场经济主体也会焕发新的动能,团结办公行业作为企业服务新兴模式,其共享开放的模式契合新经济时代市场生长需求,能够资助更多创新业态的生长,市场整体生长态势仍然值得看好。市场细分日趋显着,产物服务趋于垂直化艾媒咨询分析师认为,受疫情及后续影响,将会有更多的大中型企业融入团结办公市场,选择与团结办公品牌举行互助。这些企业通过团结办公企业的品牌输出,使用团结办公的灵活优势,将业态内碎片空间举行再整合,即举行碎片化空间治理,进而生长垂直细分市场。

与此同时,团结办公行业产物由“空间赋能”向“服务赋能”迭代升级,服务赋能模式深入生长,面临租户的个性化需求,团结办公品牌将趋于提供专业化、垂直化服务,提高对所属特定行业的小微企业的吸引力度以及其团结办公市场的竞争力。行业拓展新业务收入渠道,盈利模式实现多元化现在中国大部门团结办公企业的主要盈利模式为“承租运营”模式,但基于行业资本回归理性,企业通过融资这一方式以扩大谋划规模难度加大,新冠疫情影响下场所空置率扩大,对团结办公企业运营造成较大影响。各团结办公品牌也努力实验开拓业务板块,富厚产物结构。

艾媒咨询分析师认为,未来团结办公企业将寻求盈利模式转变,如增强垂直化增值服务提供,不停推进精致化治理、多元化营收和差异化运营,挣脱“二房东”模式的局限,通过多元化盈利模式寻求更大生长空间。本文部门数据及图片内容节选自艾媒研究院公布的《艾媒咨询|2020年“后疫时期”中国团结办公行业生长专题研究陈诉》,下载完整高清PDF版本陈诉内容请点击下方“相识更多”。


本文关键词:鸭脖,团结,办公,行业,生长,专题研究,陈诉,疫情

本文来源:鸭脖-www.xinwohealth.com